163(j) 限制

您是否已达到商业利息扣除的上限?

《减税和就业法案》(TCJA) 进一步限制了可以在任何给定年份申请的商业利息费用金额。由于 COVID-19 大流行,2020 年 3 月通过的 CARES 法案随后对该条款进行了修改。了解此条款可能对您产生的影响可能令人费解、复杂,并且可能涉及建模以确保减轻意外的税收后果。

充分了解实体的投资组合和潜在的分组要求或选项,如果有任何避税考虑——特别是如果可能逐年发生变化(如果您是合伙企业并且亏损流向被动投资者,则可能发生这种情况和另一年的收入),或者如果您在花费利息或放慢折旧之间的房地产行业可能是最有利的,这对于减轻该条款的负面影响至关重要。

**综合拨款立法阐明了住宅出租物业的回收期,根据 ADS 方法选择 163(j) 的商业利益限制,为 2017 年 12 月 31 日之后投入使用的房产获得 30 年的回收期。此外,Rev. Proc。 2021-9 已发布,为经营合格住宅生活设施的企业提供了一个安全港,这些企业将被视为不动产交易或根据 163(j) 进行商业利益限制选择的企业。

让我们开始对话
朱莉·赫尔姆斯,注册会计师 |专业税务pc蛋蛋杀号组合总监。

联系朱莉

Lurie 的差异:一个简化的过程

Lurie 的专业税务pc蛋蛋杀号组合顾问为企业及其税务问题提供独特的节税和减税策略。该团队与您和您的pc蛋蛋杀号组合合作伙伴密切合作,就远远超出合规范围的事项提供咨询和执行。这种密切合作不仅可以与具有深厚专业知识的专家一起提供协调、无缝的pc蛋蛋杀号组合,还可以实现真正的美元成本节约。这是预期的结果:

我们检查您的指标

受利息开支限制

我们帮助您发现好处

审查当前状态以确定减轻限制的选项

最新税收抵免和激励洞察

详细了解我们团队的专业知识和创新方式,我们正在通过战略税务规划帮助企业和组织扩大机会。